Escolha seu terreno e construa do seu jeito.
Compre o lote e construa de acordo com o seu projeto e o seu tempo, no ritmo que couber no seu planejamento.
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Imagem ilustrativa
Seu novo endereço começa aqui.
Seu lugar para construir uma nova história em Itabuna.
Lotes a partir de 150 m² em uma localização estratégica, com infraestrutura e possibilidades para você comprar seu terreno ou encontrar o caminho para sua casa.
A partir de R$ 75.000LotesParcelas a partir de R$ 890Por mês
Duas jornadas
Duas formas de viver o Nascer do Sol
Conheça possibilidades desenvolvidas por construtores parceiros.
Encontre uma solução mais completa para morar, com casas apresentadas por construtores parceiros do empreendimento.
Conhecer opções de casasPossibilidade de financiamento habitacional, conforme análise e regras da instituição financeira.
O Nascer do Sol
Um empreendimento para morar, construir e investir.
O Nascer do Sol é um loteamento em Monte Líbano / Castália, em Itabuna/BA. A proposta é simples: oferecer terreno com infraestrutura em uma localização estratégica, perto do dia a dia da cidade.
Você pode comprar o lote e construir no seu tempo, buscar uma casa através de construtores parceiros ou investir em uma região em desenvolvimento. O empreendimento segue em evolução, com as obras de infraestrutura em andamento.
Localização
Perto da cidade. No lugar certo para crescer.
- Região: Monte Líbano / Castália — Itabuna/BA
- Referência: 850 m da Baby Clínica / Avenida Ilhéus.
Uma região em crescimento de Itabuna, próxima ao centro da cidade.
Infraestrutura
Estrutura para a sua construção.
- Ruas pavimentadasVias executadas com pavimentação em paralelepípedo e intertravados.
- Iluminação pública provisóriaIluminação provisória instalada nas vias do empreendimento enquanto avança a implantação definitiva.
- Energia nas viasEnergia ligada nas vias do empreendimento, com preparação para o projeto definitivo da COELBA.
- Água e esgotoRede completa de abastecimento de água e coleta de esgoto.
- Drenagem de águas pluviaisSistema de drenagem para o escoamento das águas de chuva.
Evolução
O Nascer do Sol já está tomando forma.
As obras de infraestrutura seguem em andamento. Os próximos registros — fotos e vídeos do avanço real — você acompanha aqui.
Vídeos
Veja o Nascer do Sol de perto.
Conheça o empreendimento, acompanhe a evolução das obras e veja como o Nascer do Sol está ganhando forma.
Lotes
Um terreno para o seu próximo capítulo.
Compre somente o lote e construa no seu tempo, do seu jeito.
A partir de 150 m²Área do loteA partir de R$ 75.000ValorA partir de R$ 890/mêsParcelas
Consultar lotes disponíveisValores, condições e disponibilidade sujeitos à tabela comercial vigente.
Casas
Quer ir além do lote? Comece pela sua casa.
O Nascer do Sol também conta com possibilidades de casas através de construtores parceiros. Conheça as tipologias e fale com o nosso time para entender qual solução faz sentido para você.
3 quartos · ~62 m²
- 62,65 m² de área construída
- 3 quartos (1 suíte)
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Sala e cozinha integradas
- Área de serviço
3 quartos · ~78 m²
- 78,65 m² de área construída
- 3 quartos (1 suíte)
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Living ampliado
- Área de serviço
Geminada · 2 quartos · 48 m²/unidade
- 48,00 m² por unidade de área construída
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga por unidade
- Sala e cozinha integradas
- Área de luz
Outras tipologias sob consulta.
Imagens ilustrativas. Projetos, valores, disponibilidade, condições de construção e de financiamento estão sujeitos à definição e à contratação com os respectivos construtores parceiros e instituições financeiras.
Conhecer as possibilidades de casasPossibilidade de financiamento habitacional, conforme análise e regras da instituição financeira.
Financiamento
Planeje também como financiar sua casa.
Dependendo do perfil do cliente, do imóvel e da modalidade, podem existir possibilidades de financiamento habitacional pela CAIXA. A contratação está sujeita à análise de crédito, documentação, avaliação e regras da instituição financeira.
Faça uma estimativa inicial
Tenha uma referência aproximada antes de falar com um consultor. Ajuste o valor do imóvel, a entrada, o prazo e uma taxa estimada para ver a parcela.
Entre 12 e 420 meses.
Informe uma taxa apenas para realizar a estimativa. As condições reais são definidas pela instituição financeira.
Informe uma taxa estimada para visualizar a parcela.
Simulação estimativa, de caráter informativo, sujeita à análise de crédito, documentação, avaliação e regras da instituição financeira. Os valores apresentados não constituem proposta, aprovação de crédito ou garantia de financiamento.
Simulação oficial de financiamento
Para as condições reais — taxas, prazos e enquadramento —, faça a simulação no portal público oficial da CAIXA. Abre em uma nova aba.
Fazer simulação oficial na CAIXAA simulação oficial e a contratação seguem as regras, taxas e a análise da instituição financeira.
Implantação
A planta do empreendimento.
Implantação ilustrativa. Metragens, divisão de quadras e lotes conforme o projeto aprovado e a tabela comercial vigente.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Onde fica o Nascer do Sol?
O empreendimento fica na região do Monte Líbano / Castália, em Itabuna/BA, a cerca de 850 m da Baby Clínica / Avenida Ilhéus — uma região em crescimento, próxima ao centro da cidade.
Qual o tamanho dos lotes?
Os lotes são a partir de 150 m². As dimensões e a disponibilidade de cada lote seguem a tabela comercial vigente.
Quais são os valores?
Os lotes têm valores a partir de R$ 75.000, com parcelas a partir de R$ 890 por mês. Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos à tabela comercial vigente.
Posso comprar somente o lote?
Sim. Você pode adquirir apenas o terreno e construir de acordo com o seu projeto e o seu tempo.
Existem opções de casas?
O Nascer do Sol também conta com possibilidades de casas através de construtores parceiros. Fale com o nosso time para conhecer as opções disponíveis.
Existe possibilidade de financiamento?
Dependendo do perfil do cliente, do imóvel e da modalidade, podem existir possibilidades de financiamento habitacional pela CAIXA. A contratação está sujeita à análise de crédito, documentação, avaliação e regras da instituição financeira.
Como consultar disponibilidade?
Fale com um consultor pelos canais oficiais de atendimento. A consulta de lotes disponíveis é feita com base na tabela comercial vigente.
Como agendar uma visita?
Entre em contato pelos canais oficiais informando a sua disponibilidade. Um consultor retorna para combinar o melhor horário.